Данные о наличии у определенного лица прав на объекты недвижимости отражаются в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости.
Сведения, содержащиеся в данной выписке, относятся к сведениям ограниченного доступа, которые, согласно ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», могут быть предоставлены ограниченному кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя.
Подать запрос на получение сведений из ЕГРН от имени несовершеннолетнего возможно в форме бумажного документа:
- при личном обращении несовершеннолетнего старше 14 лет в пункты приема многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) с предъявлением документа, удостоверяющего личность;
- при личном обращении представителя несовершеннолетнего старше 14 лет в МФЦ с предоставлением оригинала нотариально удостоверенной доверенности (либо её копия), выданной правообладателем;
- при личном обращении родителей либо представителя несовершеннолетнего до 14 лет в МФЦ на основании свидетельства о рождении либо выданного уполномоченным органом документа, подтверждающего полномочия представителя (или нотариально заверенной копии документа).
В настоящее время отсутствует возможность запроса в электронном виде (сайт Госуслуги) сведений из ЕГРН от имени несовершеннолетнего, не достигшего 14-летнего возраста.
Пользователям портала Госуслуг (www.gosuslugi.ru) с подтвержденной учетной записью, достигшим 14 лет, доступна услуга по предоставлению сведений из ЕГРН в виде выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату. Выписка о правах отдельного лица на территории одного региона (например Омской области) физическим лицам обойдётся в 1500 рублей на бумаге и 940 в электронном виде. В случае если интересует информация об объектах по всей территории Российской Федерации, то такая выписка обойдётся в 4160 рублей на бумаге и 1740 в электронном виде.
Важно отметить, что в случае подачи запроса физическим лицом, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, действующим в качестве законного представителя правообладателя – несовершеннолетнего ребенка, взимается плата, равная 50% от размера, установленного для физических лиц. Право на получение льготы должно быть подтверждено удостоверением многодетной семьи.
«В случае отсутствия зарегистрированных прав за физическим лицом выдается не выписка из ЕГРН, а уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений», – отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Омской области Наталья Селиверстова.
Напоминаем, что в случае возникновения вопросов по предоставлению сведений из ЕГРН, вы можете получить консультацию по телефону единой справочной службы ведомства: 8-800-100-34-34.